El inmueble está ubicado en el barrio conocido como Villa del Maestro o María Auxiliadora, sobre la calle Maestra Irrazábal, entre Nuestra Señora de la Encarnación y 1ro De Mayo. Se halla a 400 metros de la costanera Mboi Cae, a 400 metros de la Ruta Nacional N°1, a 600 metros de la Universidad Nacional de Itapúa y a unos 800 metros del Hospital Pediátrico Municipal. El terreno mide 1.862 metros cuadrados de esquina a esquina y cuenta con una construcción de material (casa).