¡Gran oportunidad de inversión en Villa Morra, Asunción! Propiedad en venta ubicado sobre la calle Mac Mahon a 30 metros de la Avda. República Argentina y la Heladería Paris, ubicación estratégica a 800 metros de la Avda. Mariscal López, zona con mucho crecimiento y demandado, en las cercanías de la propiedad se encuentran; Super mercados, Biggie, shoppings, centro médico, colegios, concesionarias de automotores, estación de servicio, a 2 cuadras sobre Alberto de Sousa y Cruz del Defensor y Cruz del Chaco zona de restaurantes conocido como “La Cuadrita”. La propiedad es ideal para RESTAURANT OFICINA CORPORATIVA COOPERATIVA SANATORIO O Demoler la construcción actual para dar lugar a nuevos desarrollos. Plan Regulador: AR2B, que permite una altura máxima de 8 niveles; PB(Estacionamiento) + 7 Niveles + Azotea (50% del área del piso anterior para espacios comunes). Coeficiente de edificabilidad 3,90. Superficie De Terreno: 502,62m2 (10mx50,26m) Distribución De La Construcción Primer bloque (Parte Frontal): Tres oficinas, 4 baños, 4 habitaciones una en suite, 2 cocinas. Segundo Bloque (Parte Media): Casa independiente (habitable) con 2 dormitorios, 1 cocina-comedor, 1 sala amplia, 1 baño con mamparas y e jacuzzi. 1 patio con piso de cerámica y techo térmico y estructura de hierro. Tercer bloque (Parte Del Fondo): 2 habitaciones con baño compartido y un depósito. Inversión: USD 485.000 Ubicación: https:maps.app.goo.glYj3uM1hHey5T4zEt6