¡Oportunidad de inversión excepcional para desarrolladores inmobiliarios! Se vende terreno de 8,000 metros cuadrados ideal para proyectos residenciales o comerciales. Ubicación: Situado en una zona de alto crecimiento y demanda, con excelente acceso a las principales avenidas, transporte público y servicios esenciales. A poca distancia de centros comerciales, escuelas, hospitales y áreas recreativas. Zona Mariano Roque Alonzo, a 35 min de Asunción, a 5 min del Shopping Mariano y del eje comercial de la ciudad de MRA Tamaño: 8.000 metros cuadrados (86.111 pies cuadrados). Perfecto para desarrollos de gran escala, como complejos residenciales, condominios o proyectos comerciales mixtos. Características: Terreno plano: Ideal para la construcción inmediata, reduciendo costos de preparación y optimizando el uso del espacio. Servicios disponibles: Conexiones a agua, electricidad, gas y alcantarillado ya en la zona, facilitando la rápida puesta en marcha de proyectos. Zonificación: Zona urbana con zonificación mixta, permitiendo flexibilidad en el tipo de desarrollos posibles (residencial, comercial o mixto). Entorno atractivo: Rodeado de áreas verdes y con vistas despejadas, lo que aumenta el atractivo para futuros residentes y clientes. Beneficios adicionales: Alta demanda: Ubicación en una zona con creciente demanda de vivienda y espacios comerciales, asegurando una rápida comercialización de los desarrollos. Inversión segura: Áreas con alta valorización y proyectos de infraestructura en marcha que incrementarán el valor del terreno y las propiedades desarrolladas. Facilidades urbanísticas: Posibilidad de acceso a incentivos y facilidades urbanísticas por parte de las autoridades locales, potenciando la viabilidad y rentabilidad del proyecto. Desarrollo sostenible: Potencial para implementar conceptos modernos de urbanización sostenible, atrayendo a un mercado consciente del medio ambiente y de alta calidad. Precio: 650.000 dólares americanos, el precio por metro cuadrado representa una oportunidad única en ola zona. Una excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios que buscan proyectos de gran envergadura en una ubicación prometedora.