VENDO TERRENO CON CASA- BARRIO RECOLETA Excelente Oportunidad de Inversión en la prestigiosa zona de Villa Morra!! Ideal para Desarrollos Inmobiliarios ✅ Dicha propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Asunción, ubicada sobre la calle Mc Mahon, a solo 30mts. de Avda. República Argentina. A 2 cuadras de La Cuadrita rodeado de emprendimientos gastronómicos. A solo 5 minutos del eje corporativo de las Avenidas Aviadores del Chaco y Santa. Teresa, y de los shoppings Mariscal, del Sol y Paseo La Galería. ✅ Cuenta con un terreno amplio de 506 m², con una construcción a refaccionar o demoler, el terreno tiene dimensiones de 50 metros de largo por 10 metros de ancho, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un retorno de inversión en una zona con alta demanda residencial y comercial. Detalles del inmueble: La casa se encuentra a remodelar o demoler, posee 3 construcciones independientes. ✔️ Primer bloque: 01 Garaje, 02 Salón Comercial con un baño. Espaciosa Sala y Comedor integrado, 3 Habitaciones, 2 Baños , Cocina Equipada, Patio interno con techo térmico con estructura de hierro, un baño con lavadero bajo techo. ✔️ Segundo bloque: Casa independiente con pasillo que conecta con el frente de la propiedad, con 2 Dormitorios, Cocina Comedor, amplia Sala y un Baño con mamparas y jacuzzi. ✔️ Tercer Bloque: Al frente cuenta con un amplio Salón con baño. Plan Regulador Zona de Regulación: AR2B Coeficiente de edificabilidad: 3,90 Área edificable: 1.973 m2 Altura máxima: 8 plantas Usos permitidos para desarrollos de viviendas unifamiliares, bifamiliares yo multifamiliares. Maximiza tu inversión! No pierdas esta oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en el prestigioso barrio de Recoleta en el corazón de Asunción.