Terreno con edificación a en Esquina sobre Av. Sacramento y Sgto. Céspedes – Ideal Depósito, Logística o Desarrollo • Superficie: 398 m² • Frente: 10,32 m sobre Av. Sacramento • Largo lateral: 30 m y 29 m • Fondo: 17 m • Zona normativa: FM2 • Coeficiente de edificabilidad: o Sobre avenida: 5,00 (6,50 con incentivo) o Sobre calle lateral: 3,00 (3,90 con incentivo) • Tasa máxima de ocupación: 75% • Terreno apto para local de 250–300 m², con posibilidad de estacionamiento y acceso directo a clientes, adaptable a formatos de servicios, farmacias, supermercado, minimarket o tienda de conveniencia, lavaderos, autorrepuestos, cubiertas, servicios financieros. https:maps.app.goo.glaXQuZYJpt6oQ9kpj8