📍 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA – LIMPIO 📌 Ubicación estratégica Sobre Ruta 3 Gral. Aquino (continuación Ruta Transchaco) Zona de alto crecimiento inmobiliario Cercano a Asunción y Mariano Roque Alonso Entorno de shoppings, supermercados, centros logísticos y comerciales 📐 Superficie total: ➡️ 11 hectáreas 6.013 m² ➡️ 116.013 m² 📏 Frente sobre ruta asfaltada: ➡️ 149 metros ➡️ Múltiples accesos por calles secundarias 🌿 Características destacadas: ✅ Arroyo Itay como lindero natural ✅ Vegetación importante ✅ Ideal para desarrollo inmobiliario, comercial o mixto ✅ Lindero al mayorista Fortis 💰 Precio: ➡️ USD 38,79 por m² ➡️ Precio total 11 ha: USD 4.500.000 🔹 Opción adicional: Fracción A de 5.000 m² ➡️ USD 150 por m²