Propiedad con excelente ubicación de 500 MTS 2, en el Bo. Mcal. Estigarribia, con proximidad a Villa Aurelia y Los Laureles, cerca de Hiperseis, Identificaciones, Shoppings, Ande, Colegios, Sanatorios, Departamentos, centros deportivos, municipalidad. 🏡 TERRENO EN VENTA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ASUNCIÓN En una de las zonas más solicitadas y de mayor desarrollo de Asunción. 📐 Medidas Frente: 10 metros Fondo: 50 metros Superficie total: 500 m² 🌳 Entorno natural Terreno arbolado, ideal para proyectos con integración verde. 🏗️ Zonificación AR2B Coeficiente de edificabilidad: 3,25 Potencial constructivo: hasta 1.625 m² Perfecto para desarrollos de departamentos, oficinas o uso mixto. 💼 Oportunidad de inversión Zona en constante crecimiento y alta demanda residencialcomercial