‼️VENDO AMPLIO TERRENO EN ESQUINA ZONA ASUNCIÓN BARRIO VILLA AURELIA.‼️ ¡Oportunidad única en Villa Aurelia, Asunción! En venta: un espectacular terreno residencial ubicado en la prestigiosa Villa Aurelia de Asunción, Paraguay. Detrás mismo de la MUNICIPALIDAD DE ASUNCION. Con una ubicacion privilegiada en la esquina de Capitán Victoriano y Capitán Nicolás Niloff, este terreno ofrece 502.26 metros cuadrados de espacio total, ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a largo plazo. Este terreno se encuentra en muy buena condición, listo para desarrollar. Villa Aurelia es una de las zonas más cotizadas de Asunción, conocida por su tranquilidad, seguridad y cercanía a importantes vías de acceso, centros comerciales y colegios destacados. Este es el momento perfecto para invertir en tu futuro con esta propiedad única. La demanda de terrenos en esta área continúa en aumento, lo que hace que esta oportunidad sea aún más valiosa. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para comprar un terreno en uno de los barrios más deseados de Asunción! Ideal tanto para residencia como para inversión, este terreno de 502.26 metros cuadrados será la sede perfecta para tu próximo gran proyecto. MEDIDAS: De frente: 20,62 m² De fondo: 12,88 m² Dimensión total: 502.26 m² Plan regulador Municipal de Asunción Franja Mixta 2 (FM2) Tasa de Ocupación máxima: 75% Coeficiente de Edificabilidad: 5 sobre avenidas y 3 sobre calle empedrada. Para más información, contáctanos ahora y asegura tu futuro en Villa Aurelia. #TerrenoEnVenta #VillaAurelia #InversiónInmobiliaria #AsunciónParaguay Medidas: UBICACIÓN: https:maps.app.goo.glNBucRCT8KMzxYrpD8 Inversión: USD 200.000 Para más información contactame 📲