EN VENTA TERRENO ÚNICO EN ZONA CONMEBOL, LUQUE Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Luque, este terreno único en su categoría ofrece una superficie total de 9.000 m², con salida a dos calles que maximiza su potencial de desarrollo. Su amplitud y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan: Construir un barrio cerrado premium Desarrollar un complejo habitacional de alto nivel Instalar empresas o centros logísticos que requieran conectividad y presencia en una zona de alta demanda Zona Conmebol Luque: Seguridad, accesibilidad, cercanía a importantes avenidas, al Aeropuerto Internacional y al eje corporativo de Asunción. Características del terreno: - FOS: 75% - FOT : 3 - Densidad: Zona Mixta - Alta - altura permitida sin estudio de factibilidad de obstáculos: 14 metros - altura permitida previo estudio de factibilidad de obstáculos: hasta 20 metros (ya lograda en manzanas contiguas) - adjunto zonificación municipal y estudio de factibilidad de la DINAC de propiedad contigua, con altura superior Precio de venta: USD 2.900.000. https:maps.app.goo.glq9JLPeRPy6SZfSFZA?g_st=ipc