Te presentamos un terreno exclusivo en Barrio Salvador del Mundo , ubicado en el distrito de Santísima Trinidad , Asunción, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial con alto potencial de valorización a mediano y largo plazo. Frente y contrafrente: 11 metros Laterales: 20,34 y 20,37 metros Zonificación AR2A: Exclusiva para áreas residenciales, permitiendo hasta 4 pisos , perfecto para desarrollar dúplex, condominios o departamentos boutique . Estado del Inmueble: Cuenta con una casa antigua que requiere demolición, lo que le da un gran valor al terreno para proyectos completamente nuevos. Ubicación estratégica: A solo 200 metros de la Avda. Madame Lynch y Avda. Aviadores del Chaco , dos de las principales arterias viales de Asunción. Cerca del Parque Ñu Guasu , ideal para actividades recreativas y esparcimiento. A solo unos minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi , facilitando la vida de quienes viajan con frecuencia. Shopping del Sol y Shopping La Galería están a un corto trayecto, brindando acceso a centros comerciales, restaurantes y más. A poca distancia de hoteles y centros corporativos como el Sheraton y el World Trade Center (WTC) , lo que potencia el atractivo para desarrollos residenciales destinados a ejecutivos y familias. Comodidades adicionales: Entorno residencial tranquilo y seguro , en pleno crecimiento y con múltiples proyectos residenciales alrededor. Zona ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de un barrio en desarrollo y la conectividad con los principales centros urbanos y comerciales de la ciudad. Valor Añadido: Precio competitivo en relación con otras zonas vecinas como Ykua Satí y Carmelitas , brindando una excelente oportunidad de inversión . Potencial de valorización a medida que el barrio se consolida y se moderniza. Condiciones de venta: Terreno listo para negociación inmediata , con condiciones flexibles para facilitar tu inversión. Excelente relación precio-calidad , permitiendo maximizar tu rentabilidad al desarrollar un proyecto que atrae tanto a compradores como a inquilinos.