🗣 VENDO TERRENO 12 x 46 EN EL PRESTIGIOSO BARRIO SAN CRISTOBAL DE ASUNCIÓN (552M2) 📍 Olegario Víctor Andrade entre Cnel. Félix Cabrera y Dr. Bernardino Caballero, a 2 cuadras de la Avda. Mcal. López Calle asfaltada, ubicada estratégicamente en el corazón de un barrio consolidado y de fácil salida a vías rápidas de circulación, cerca de importantes colegios, Shopping, Supermercados, locales de comida rápida, iglesias, comisarias, sanatorios y a 5 minutos reloj del eje corporativo.. AREA RESIDENCIAL AR2-B, con coeficiente de rentabilidad: 3,25 - 3,90 tasa de ocupación máxima 65%, área edificable 2,152 m2 con altura máxima permitida de 7 niveles con 2 niveles de cochera en semi SS y semi PB, 7 plantas tipo 307m2, 4niveles de departamentos de 65m2 y 3 niveles de 4 departamentos de 65m2. El terreno tiene una construccion de dos plantas en buen estado de 200m2 de edificacion 📌Disposiciones de la casa: construcción en buen estado, de dos plantas 👉🏻 Planta alta 3 habitaciones dos en suite, estar íntimo, balcón👉🏻Planta Baja Cocina amoblada ,Comedor, sala amplia, escritorio, baño social👉🏻 ✍🏻 Servicios ESSAP, ANDE Recolección de basura, 3 veces por semana (lunes, miércoles y viernes) Excelente cobertura del teléfono móvil para todas las compañías TV Cable, Desagüe cloacal