Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores. Superficie: 825 m² – (15 x 55 m) Terreno amplio, aprovechable y con excelente potencial de desarrollo. Ubicación estratégica para proyectos inmobiliarios: * 5 min de la Ruta Transchaco * 5 min de la Universidad María Serrana * 10 min del Shopping Mariano * 10 min de la Av. Gral. José Gervasio Artigas * 10 min de la Av. Costanera Norte y Puente Héroes del Chaco * Fácil acceso desde Mariano Roque Alonso Zona en crecimiento, con alta demanda y acceso rápido a puntos clave de Asunción. Excelente opción para construir, invertir y ganar valor a corto y largo plazo.