Ypacaraí: Una Inversión Estratégica en el Corazón del Crecimiento. En el dinámico corredor de Ypacaraí, emerge una oportunidad de inversión que define el futuro. Presentamos una propiedad excepcional de 720 m², resultado de la unión de dos terrenos, que ofrece una imponente fachada de 24 metros y una ubicación estratégica a solo 100 metros de la renovada Ruta PY02. Esta no es simplemente una parcela de tierra; es un lienzo en blanco para la visión, la innovación y la rentabilidad. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Potencial Ilimitado para Desarrollar: Su generosa superficie es el escenario perfecto para un proyecto residencial de alta gama, la construcción de dúplex para una excelente rentabilidad, o una residencia de ensueño con la amplitud y privacidad que su familia merece. Ubicación en el Epicentro de la Transformación: Situada en el Km 42, la propiedad se encuentra en el nexo de los proyectos de infraestructura más importantes de la región: el futuro Corredor Vial Ypacaraí-Luque y el ambicioso Plan de Saneamiento del Lago Ypacaraí. Estos motores de desarrollo garantizan una valorización sostenida del capital a mediano y largo plazo. Seguridad y Certeza para su Inversión: A diferencia de otras zonas, Ypacaraí cuenta con un Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial (POUT), ofreciendo un marco regulatorio claro que protege y da seguridad a su inversión, eliminando incertidumbres y agilizando cualquier proyecto de construcción. Conectividad y Estilo de Vida: Disfrute de un acceso rápido y directo a Asunción, San Bernardino y Areguá. Viva en un entorno que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, en una comunidad que se revaloriza día a día. Esta propiedad se ofrece como un conjunto unificado para preservar su extraordinario valor y potencial. Es la elección inteligente para el inversor que reconoce las tendencias del mercado y para la familia que busca construir un patrimonio sólido. No es solo un terreno, es el cimiento de su próximo gran proyecto. Contacte a un agente de nuestra red para descubrir el potencial de esta propiedad única.