Terreno - Venta - Paraguay Alto Paraná Hernandarias Venta de Propiedad 6,200,000 USD Paraguay Alto Paraná Hernandarias Avenida el Mensú y Supercarretera, Hernandarias Total Mts²52,902 Sup. Lote:52.902,15 Sup. Lote (m²):52,902 Area de Construcción (m²)800 Categoria de TerrenoBosque, Campo Agrícola, Tierras para la Vivienda Área designada paraArea Comercial, Area Residencial Español BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD: • La propiedad cuenta con amplio patio, y vegetación con árboles frondosos. • Propiedad es muy reconocida por la trayectoria de la marca ForEFlor en el mercado. • La propiedad cuenta con: o 2 quinchos. o 3 casetas de guardia. o 1 tanque de agua de 500.000 Lts. o 1 Galpón con 2 dormitorios, 2 baños y 1 oficina. 12 m x 20 m. o 1 lavadero pvehículo. o 1 carpintería. 10 m x 20 m. o 1 herrería. 7,5 m x 10 m. o 1 pabellón que contiene: 3 oficinas, 1 sala y 1 pasillo. o 1 invernadero 7 m x 76 m o 8 oficinas (venta, administrativo y gerencial) y 3 baños. OPORTUNIDADES: • Apto para proyecto de condominio cerrado, el terreno cuenta con suficiente espacio para proyecto de desarrollo inmobiliario. • Apto para la construcción de Supermercado, Cadena de Hotel Internacional y otros. Descripción de la Ubicación. UBICACIÓN: • Sobre la supercarretera, por donde pasan ómnibus de línea. • A 450 m del Colegio Cristiano Emanuel. • A 800 m del SNPP Alto Paraná. • A 800 m del Supermercado STOCK. • A 1 km del Hospital IPS de Hernandarias. • A 1,2 km de la Estación de Servicio COPETROL. • A 1,3 km de la Municipalidad de Hernandarias. • A 1,3 km de la Fiscalía de Hernandarias. • A 1,3 km del Centro de Recepción de Visita de Itaipú Binacional. • Ubicación estratégica, por donde pasan: o Motos: 1.238.- o Autos: 5.962.- o Ómnibus: 28.- o Camiones T1: 333.- o Camiones T2: 139.- o Camiones T3: 315.- Totalizando así, 8015 vehículos que pasan por la supercarretera de Hernandarias, según el informe final denominado “Actualización del Plan Maestro de Infraestructura y Servicios de Transporte del Paraguay - MOPC en noviembre del año 2018” con el que utilizaron equipos de relevamiento de video del tipo CountCam2 de CountingCars para llegar a esas cifras.