Ubicación Premium y Potencial Inversión en un Entorno Residencial Consolidado Ponemos a la venta un terreno exclusivo de 759 m² con 24 metros de frente, ideal para construir tu próximo hogar o realizar un proyecto inmobiliario. Ubicado en el prestigioso Barrio Mbocayaty, dentro de la Urbanización Botánico, esta propiedad destaca por su tranquilidad, seguridad y acceso privilegiado a puntos clave de la ciudad. Características del Terreno: Superficie Total: 759 m² Frente: 24 metros, lo que ofrece gran versatilidad para diseños arquitectónicos. Orientación: NE, favoreciendo una iluminación natural y excelente ventilación. Ventajas de la Ubicación: Frente a una plaza arbolada ideal para disfrutar de actividades al aire libre. A solo 3 cuadras de la Av. Primer Presidente y 100 metros de la Autopista Ñu Guazú, con fácil acceso a las principales vías de Asunción. Supermercados cercanos como Areté y Biggie, para tener a mano todo lo necesario para la vida diaria. Este terreno en un barrio seguro y consolidado con calles empedradas ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conectividad para quienes buscan una inversión segura en una de las mejores zonas residenciales de Asunción. 💲 Precio de Venta: gS. 2.500.000.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy para coordinar una visita y conocer todos los beneficios de esta propiedad. ¡Ideal para quienes buscan un proyecto de vida o una inversión en un área de alta demanda!