Terreno de 1.579 m² con 15 m de frente directo sobre Acceso Sur en Ñemby, zona de alto tráfico. Incluye dos locales comerciales en frente (exposición inmediata) y casa en el interior. Ubicación privilegiada cerca de Concret Mix, ideal para comercio, sucursal, depósito o estación de servicio. Gran oportunidad de inversión por 1.700 millones de guaraníes! 📏 Superficie: 1.579 m² con 15 m frente sobre Acceso Sur. 🏬 Locales: Dos comerciales en frente (alta visibilidad). 🏠 Casa: Incluida (posible renta o demolición). 🚗 Acceso: Directo desde la ruta. 📍 Cercanía: Cerca de Concret Mix. 💼 Potencial: Excelente para actividades comerciales. 💰 Precio: 1.700 millones de guaraníes. 📍 Ubicación en Google Maps: https:maps.app.goo.glM8oyscwJLMLichUD9