Excelente oportunidad en el B° Santa María - Asunción para quienes buscan buena ubicación y con potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con acceso por Fortín Galpón y contrafrente sobre Av. Madame Lynch, ofreciendo conexión inmediata a los principales ejes de circulación. 🔹 Características principales: • Superficie total del terreno: 474 m² • Frente sobre calle Fortín Galpón • Contrafrente con salida a Av. Madame Lynch • Construcción de vivienda a demoler o refaccionar. • Área Residencial de Media Densidad (AR2C) • Documentación lista para transferir 🔹 Potencial del terreno: Perfecto para vivienda, oficinas, pequeño desarrollo o proyecto mixto. La zona cuenta con excelente entorno, buena conectividad y oferta comercial creciente.