EN VENTA! Casa con terreno de casi 560 m2 en zona muy tranquila y residencial de la ciudad de Asunción. Ubicada en el Barrio Santa Librada, a inmediaciones de la Universidad Católica y el predio de la Asociación de Ex Alumnos del Colegio Cristo Rey, así como también de colegios, supermercados, iglesias, locales gastronómicos y comerciales. Con conexión rápida a la ciudad de Lambare y a 15 minutos del microcentro de Asunción. Esta propiedad de 14 metros de frente y 40 metros de fondo cuenta con una casa en condiciones habitables y con una disposición interesante en caso de querer remodelarla. Propone los siguientes ambientes: • Amplio living, comedor social con chimenea. • Estar diario, baño social, una habitación en suite, una habitación secundaria (actualmente utilizada como oficina). • Baño familiar (a refaccionar). • Cocina independiente. • Galería con parrilla, amplio patio empastado de unos 240 m2 • Estacionamiento para 2 vehículos. • Propiedad totalmente amurallada. Datos según Plan Regulador: • Área: AR3A. • Coeficiente de edificabilidad: 3.25. • Altura Máxima: 5 pisos o 15 metros. • Tasa de ocupación máxima: • 75% de la superficie total para viviendas unifamiliares. • 65% de la superficie total para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales. Monto de la Inversión: GS. 745.000.000.- ID: 14041-203