Vendo casa con posibilidad de refaccionar o demoler. 📍 Ubicación en la calle Dra. Serafina Davalos 6129, barrio Los Laureles, Asunción. 🛣️ La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada. 🚿⚡🚽 Posee servicios de agua potable, electricidad, desagüe cloacal. Medidas del terreno: 📏Frente Sur 20.37 m 📏Contrafrente Norte 17.01 m 📏Lado Oeste 40 m 📏Lado Este 40.14 m Área Total de Terreno = 748.21 m2 Área construida = 466 m2 Ambientes: PLANTA BAJA. 🚶 Foyer de acceso. 🚻 Baño social. 🍲 Comedor social. 🛋️ Estar social con chimenea. 🥘 Comedor diario. 🧼 Área de servicio. 🍳 Cocina. 🟠 Galería. 🌳 Patio. 🚗 Garage techado para un vehículo. 🚘 Garage exterior para 4 vehículos. PLANTA ALTA. 🛋️ Estar intimo. 🛌 Un dormitorio en Suite. 🛏️ Dos dormitorios con un baño compartido. 🖥️ Un escritorio. 🌞 Balcón y Terraza exterior. 🏙️ Franja Mixta 3. Usos permitidos: Viviendas Unifamiliares. Conjuntos habitacionales. Comercios y Servicios de pequeña escala. Comercios y Servicios de mediana escala. Comercios y Servicios de gran escala. Equipamientos comunitarios e institucionales de pequeña escala. Equipamientos comunitarios e institucionales de mediana escala. Equipamientos comunitarios e institucionales de gran escala. Depósitos de pequeña escala. Depósitos de mediana escala. Depósitos a gran escala. Industrias Inocuas de pequeña y mediana escala. Coeficiente de Edificabilidad = 6 Área Edificable = 4.489 m2 Número de pisos = 8 Tasa de ocupación máxima = 75% de la superficie del terreno. Tolerancia tasa de ocupación = 5%