💎 ¡En Venta moderna y nueva casa de un piso, en zona residencial, a 3 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré! 📍 Ubicada sobre calle empedrada, en el Barrio Valle Apuá II de Lambaré. La zona es muy residencial y tranquila, lejos de arroyos y raudales. La calle Río Ñancunday se corta por la Avda del Pueblo y también por Pedro Juan Caballero, lo que hace que poco y nada de tráfico pase por la misma. Casi equivalente a un Cul-de-sac.- 🚗 Con fácil acceso ya que se encuentra a solo media cuadra de la Avda. del Pueblo (asfaltada), lo que permite una rápida conexión con el centro de Lambaré, Villa Elisa, Ñemby, Itá Enramada, Mariano Roque Alonso, Luque y con Asunción, a través de Cacique Lambaré, el Acceso Sur, la Avda. Madame Lynch y la Avda. de la Victoria. 🔸Otras referencias importantes: - Colegio Gutemberg a 3 min.. - Super Seis Cacique Lambaré a 3 cuadras. - Cerca de Shoppings, Clínicas, Farmacias, Estaciones de Servicio, locales gastronómicos, tiendas de atención las 24 horas y otros Supermercados. 📐Cuenta con una superficie de 360 m2 (12x30 mts) y Superficie Construida de 187 m2. 🏠Se distribuye de la sgte manera: 🚘Garage para dos a tres vehículos, con portón automático corredizo. ☀️Terraza balcón. 🛋Una amplia sala comedor. 🥘Cocina comedor integrada, con termocalefón de 40 litros. 🧴Baño Social. 🏚 Recibidor. 🪴Jardín delantero. 🛌 2 habitaciones con aire acondicionado y ventiladores de techo. 🚿Baño Familiar con termocalefón de 100 litros. 🚰Lavadero depósito techado 🚪Acceso peatonal con luz y techo protector de lluvia. 🌳Patio trasero con murallas linderas de tres mts de alto en todo el terreno 🛏 Espacio para un tercer dormitorio u oficina con baño en suite. 👀 Portero eléctrico con cámara. 💰Inversión: G.800.000.000.-