El inmueble se encuentra ubicado sobre la Ruta Marsical Estigarribia, en el centro de la ciudad de Fernando de la mora, en zona comercial intensiva, done se observa un importante trafico vehicular y la existencia de centros comerciales de importante envergadura, Cuenta con adecuada infraestructura comercial y de servicios en sus inmediaciones. Al inmueble se accede principalmente por Ruta PY02, Avenida Mariscal Estigarribia