VENTA EN POZO DE 4 DUPLEX EN EL EXCLUSIVO BARRIO AMERICA EN LA CIUDAD DE LUQUE! Situadas en el tranquilo y bien ubicado Barrio América de la Ciudad de Luque, las viviendas están planteadas con materiales nobles de la mejor calidad y espacios cálidos en estrecho contacto con la naturaleza circundante. Los ambientes sociales se encuentran cómodamente integrados, proporcionando una interesante relación interior-exterior, mientras que los servicios se acoplan de forma cómoda y funcional. El área intima en planta alta se articula por medio de un estar privado con buena iluminación y ventilación que da soporte a la habitación principal en suite y los dos dormitorios con sanitario compartido. Las viviendas están diseñadas por uno de los estudios de arquitectura más reconocidos de Asunción, (OMCM Escritorio de Arquitectura y Urbanismo), cuyos trabajos han sido y vienen siendo publicados y estudiados en diversos países alrededor del mundo. El diseño presenta una imagen contemporánea de planos y volúmenes geométricos cuidadosamente estructurados. Determinados por una materialidad continua, sobria y honesta, dada principalmente por el uso del hormigón armado a la vista, mamposterías de ladrillo macizo seleccionado, planos vidriados protegidos del sol que aportan buena luminosidad sin generar efecto invernadero, carpinterías en hierro y madera, artefactos de iluminación cálida y otros aspectos complementarios, cuya composición integral otorga una sensación agradable de confort y sofisticación. Superficie de Terreno: 195 M2 (6,50X30) Superficie Construida: 145 M2 Ubicación: Benjamín Aceval c Mcal. Estigarribia A 5 min. del Centro de Luque A 5 MIN. del Super Los Jardines A 7 min. de la Conmebol A 8 min. de Plaza Madero A 10 min. del Aeropuerto A 10 min. del Parque Ñu Guazú Distribución Planta Alta Dormitorio Principal en Suite Estar Intimo Dos Dormitorios c Baño Compartido Planta Baja Sala Comedor Cocina Lavadero Quincho Baño Social Patio Estacionamiento p dos vehículos Ubicación en Maps: https:goo.glmapsohcftECsrNGWW71p8 Fecha de Entrega de la Primera unidad: Diciembre 2023 143037100-52