*En venta hermoso dúplex a estrenar en una zona privilegiada de Luque, zona Plaza Madero.* 📍Ubicado en el Barrio Loma Merlo. (calle sin salida) que brinda seguridad y tranquilidad a los residentes. 📐El terreno cuenta con 226 m2 de superficie y 250 m2 de construcción de primera calidad. 🧱 Con estructura de hormigón armado y paredes con ladrillo común. Aislamiento sonoro en paredes linderas con membrana acústica marca ISOLANT. Distribuidos de la siguente manera: *PLANTA BAJA* ✔️ Portón de Acceso vehicular basculante, automatizado, para 2 vehículos y portón peatonal. 🛋️ Sala, comedor, cocina, baño social, galería y área de servicio con lavadero. 🍽 Mueble de cocina con desayunador marca ACHON con iluminación en alacena con luces led, mesadas de granito pulido y con grifería para agua frio-caliente. 🧺 Area de lavadero con dormitorio y baño de servicio, y patio interno para tendedero. 🧰 Instalación para lavarropas y secarropas en el lavadero, con mesada de apoyo de granito pulido. 🍢 Quincho con parrilla con tapa de vidrio templado y estructura metálica; bacha de lavatorio con mesada de apoyo de granito pulido. 🏊♂️ Piscina de 2 x 6 metros. Albergan 18 litros aproximadamente, 🌳Patio trasero con jardinería pasto tipo esmeralda. *PLANTA ALTA* 🛌🏼 1 Habitación en suite con balcón y vestidor marca ACHON. 🛏️ 2 habitaciones secundarias con 1 baño compartido y placares marca ACHON. 🪟Sala estar íntimo con ventanal de vidrio templado translúcido para iluminación natural diurna. 💰*Inversión con piscina: USD 210.000* 💰*Inversión sin piscina: USD 200.000*