SALON: (100.79 m2) a pasos de Teniente Vera, sobre pasillo interno. * Alquiler (calculado por m2; 15,8 usdm2 ): 1.592,48 USD + IVA. Cuenta con 1 medidor de luz independiente, vidrieras completas, cañería para instalación de AA, conexión para alarmas, 3 baños con paredes espejadas. Local equipado con toldos y planteras revestidas de acorde a la decoración exclusiva del paseo. * Expensas y FDP [(1) Expensas se calcula por gastos totales de mantenimiento del paseo (estos incluyen seguridad 24 hs, valet parking, gastos estacionamiento, jardinería, limpieza externa, gastos generador, etc.) divididos los m2 ocupados por cada locatario (aprox. 2.100.000 GS del local) y, (2) Fondo de Promoción es 15% del valor del alquiler y esto va a eventos, promociones, premiossorteosvales, influencers, y manejo de redes sociales del paseo; 1.640.000 GS + IVA aproximadamente. * Total gastos local mens. Aprox.: 2.353,31 USD IVA INCL. En Via Allegra nos destacamos por nuestra arquitectura, alta gama de marcas, ubicación estratégica, estacionamiento amplio con software automático y exclusivo para clientes privado, estacionamiento para locatariosempleados (taza preferencial para estacionamiento en Paseo Carmelitas para personal de locales), valet parking, generador, baños nuevos de lujo (sexados y para discapacitado) para clientes, y servicios como un café internacional de primera (Juan Valdez Cafe), una confitería (Maria Castaña), un spa (Dior), y una peluquería y barbería italiana: DIDONNA y DIUOMO y otras tiendas renombradas.