𝘗𝘙𝘖𝘗𝘐𝘌𝘋𝘈𝘋 𝘈𝘊𝘛𝘜𝘈𝘓𝘔𝘌𝘕𝘛𝘌 𝘈𝘓𝘘𝘜𝘐𝘓𝘈𝘋𝘈! 📍 Lambaré | Barrio Felicidad ↔️ a 300 m de la Av. Luis Ma. Argaña sobre calle asfaltada Casi en el límite con Asunción, con excelentes conexiones a puntos importantes a través de las Avenidas Luis M. Argaña, Bruno Guggiari, Gral. Santos, Cacique Lambaré y 1ro de Marzo 📐 Medida terreno: 12x60 m | 720 m2 La propiedad se encuentra edificada, con losa preparada para una segunda planta completa y se adapta a varios usos comerciales como: Clínica, Instituto Educativo, Oficina administrativa yo para el uso que actualmente tiene: Guardería. Distribución: PLANTA BAJA ▪︎ Acceso con escalera y rampa para discapacitados ▪︎ Una secretaria ▪︎ Dos oficinas ▪︎ Un aula con kitchenette y cambiador ▪︎ Cinco aulas ▪︎ Dos salas de juegos ▪︎ Pasillos de distribución ▪︎ Un cambiador ▪︎ Cocina ▪︎ Depósito ▪︎ Un baño para funcionarias y social ▪︎ Dos baños sexados para niños ▪︎ Área de juegos: un parque techado con media sombra y pasto sintético PLANTA ALTA: ▪︎ Un comedor ▪︎ Un depósito ADICIONALES: ▪︎ Todas las áreas climatizadas incluyendo pasillos ▪︎ Sistema anti incendio ▪︎ Losa preparada para dos plantas POTENCIAL PARA : ▪︎ Clínicas médicas, odontología o veterinarias. ▪︎Oficinas. ▪︎ Guarderias. ▪︎ Instituciones educativas, etc. Se recibe propiedad o vehículo como parte de pago