FILADELFIA – AGUA DULCE – BOQUERON: 1.543 HAS, PASTURAS, TAJAMARES, POTREROS, ETC. 1.500 USDHA. CARACTERISTICAS: La Propiedad se encuentra ubicada en el Chaco paraguayo, Dpto. Boquerón, Distrito Filadelfia, a 110km. del casco urbano de la Colonia, sobre la Ruta que va a Agua Dulce. • Dimensión: 1.543 Has. • Campo Natural.: 200 Has. • Pastura: 600 Has. (Bombasa, Gatton panic, Grama rodes, Tamig). • Monte Alto: 743 Has. • Potreros: 12 de promedio 50 has cada uno. • Alambrado perimetral. • Caminos internos. • Pista de aviación: 1200 m. • Tajamares: 2 cada tanque con un total de 70.000 L³ cada uno. • Tajamares: 3 sin tanques de 10.000 L³ cada uno. • Corral para 1.000 cabezas con brete, cepo y embarcadero. • Energía Eléctrica: Sistema monofásico con transformador de 25kva • Casa patronal: 450m² con 3 habitaciones (1 en suite) estar comedor, cocina, chimenea, 2 baños, 1 oficina, corredor. • Casa personal: 100m² con 1 habitación, 1 baño, concina, comedor. COMENTARIOS • El Establecimiento está organizado y desarrollado como Estancia para Cría de Ganado Vacuno. Posee toda la infraestructura de producción instalada, tales como pastura, tajamares, corrales, caminos internos y externos y construcciones de viviendas, organizadas para el trabajo afín. Además, posee áreas no explotadas (monte, reservas). • La Fracción de lote de terreno cuenta con varias divisiones - potreros, de superficies variables. Dichos lugares se encuentran totalmente amojonados y marcados. El perímetro total de la fracción cuenta con alambrado. • La zona es tipo rural, de explotación forestal, ganadero y agrícola, todos en etapa de gran fortalecimiento y crecimiento. Actualmente, en los alrededores ya hay grandes plantaciones de soja, maíz y chía. • De producción comercial, con facilidad de acceso por medio de caminos terraplenados, en buen estado de conservación y mantenimiento todo el año. • Compuesto por lotes rurales, de gran superficie, utilizados en la producción forestal, ganadera y agrícola. Urbanización tipo rural, de producción. • Entorno de personas de ingresos económicos-Alto (por producción). • Existe comunicación digital (celulares, internet) y el distrito cuenta con centros de salud, educación, compras, centros comunitarios y de recreación. PRECIO: 1.500 USHA. TRATAR HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)