‼️VENDO PROPIEDAD AGRICOLA DE 53 HECTÁREAS EN ITACURUBI DE LA CORDILLERA‼️ 🌐 AI inmueble se encuentra ubicado en el lugar denominado Jhuguá Poi, a 7km de casco urbano de la ciudad de Itacurubi de la Cordillera Corresponde a 11 (once) fracciones de terreno rural adyacentes que forman una sola unidad productiva de 53 HA. 🟠 La propiedad posee un área de 45 Hás. de tierras mecanizadas para uso agrícola, de los cuales 10 Hás. para uso de huertas-chacras (frutales-cítricos, hortalizas y de autoconsumo),con pastura del tipo Brizantha (13 Hás.) y de corte Camerún (14Hás.), un sector de obras civiles del casco principal, tajamar de 8.000 m3 y un tajamar de 700 m3.; el resto corresponde a áreas de monte nativo (9,2 Hás.- 17%). ✅ El inmueble cuenta con energía eléctrica y un transformador trifásico de 150 Kva. propio, ademas de un pozo artesiano con tanques reservorios y tajamares con sistema de distribución y riego y con cobertura de telefonía celular e internet por antena ✅ Descripción - Vivienda principal: galería de acceso, área social de estar y cocina comedor integrados, baño social, escritorio, dos dormitorios que comparten un baño familiar; a la parte lateral de la vivienda cuenta con el sector de parrilla, un sector con techo de tela mosquera y un área cubierta con techo de paja. ✅ - Vivienda para casero y depósito: Corresponde a un galpón donde se ubica un área de tinglado de acceso al frente, sector de estar y comedor, un dormitorio con baño para el casero; un área de depósito y en anexo posterior un tinglado con baño para funcionarios. ✅ - Galpón de acopio: cuenta en su interior con una piletalavadero. ✅ - Corral: posee 4 apartaderos ✅ - Invernaderos: Cuenta con 1 invernadero simple para semillero (210 m2.) equipado con 1 extractor de aire, 1 bomba de agua monofásico; además con 2 invernaderos de 2 naves, para producción de hortalizas (672 m2. cada uno), equipado con 2 extractores de aire trifásico cada uno. ✅ - Sistema de riego equipada. 💰Precio de Venta: US$ 895.000 https:maps.app.goo.glmZ8pzrXbhGJXEe976