Estancia de 4.000 hectáreas, en la zona de Agua Dulce. Departamento de Alto Paraguay. El casco de la Estancia está situado a 64 km. de Línea 1, a 84 km. del cruce Agua Dulce (4 bocas), a 159 km. de Madrejón (Guarda parque), a 373 km. de Filadelfia y a 830 km. de Asunción. Su localización pertenece al distrito de Bahía Negra, Dpto. de Alto Paraguay. Las coordenadas de la entrada son S 19º31’57,1” – W 59º57’3,9”. Descripción: • Casa patronal: Techo de chapa de zinc con canaletas, estructura de madera. Una parte (14 x 8 m) está cerrado con paredes de ladrillo hueco con bastidor. Cuenta con dos piezas y un baño, piso de cemento con triturada y alisado. La otra parte (6 x 8 m) no cuenta con paredes y el piso es de tierra. • Aljibe Capacidad de 30.000 litros. • Casa personal: Techo de chapa de zinc paredes de tablas de madera, cuenta con una pequeña pared de ladrillo hueco de 40 cm. de altura y piso de cemento con triturada y lecherado. •Pozo artesiano: Profundidad de 160 metros, con agua potable • Tanque: 3 unidades, de 3.000 litros cada uno, para consumo de agua potable. • Alambrado perimetral: 5 hilos circundantes a toda la propiedad. • Características Técnicas de la Zona: Precipitación anual promedio de 800 mm a 1100mm, temperatura promedio anual de 24ºC, evapotranspiración anual 1.400 a 1.500 mm al año, déficit hídrico anual 600 mm al año. • Características de los Suelos o Taxonomía, fuente MAG-GTZ RGea: Regosol eutrico arenoso. Precio de venta: US$. 630.- por hectárea.