🔰 La GRANJA COMPONE DE: 🔹 Área de producción Avícola (Aprox. 350 m2): Totalmente cercado, con postes de hormigón armado, tejido perimetral y murallita. Cuenta con bebedero, comedero y pileta. 🔹 Área de producción Porcina (Aprox. 75 m2): Con 14 potreros para cerdos. Capacidad para aproximadamente 50 cerdos. Posee bebedero y deposito para balanceados. 🔹 Área de producción Caprina (Aprox. 150 m2): Potrero con 3 cabras y zona de pasteo de las mismas. 🔹 Área de producción Vacuna (Aprox. 2 Ha): Divido en cuatro (4) potrero con zona para pastura y de ordeñe. 🔹 Área de producción Agrícola (Aprox. 400 m2): Cuenta con plantaciones de piñas, maíz, mandioca, frutilla y hortalizas. 🔰 La CASA cuenta con: 🔹 4 Dormitorios, de las cuales una es en suite, con ventiladores y aires acondicionados y placares. 🔹 3 Baños con termo calefón 🔹 Comedor con una mesa de tronco de lapacho para 15 personas con bancos 🔹 Cocina con 60 m2, tiene parrilla y fogón. Con mesada de granito y un mueble placar. 🔹 Dos Salas: una en el acceso principal con un Bar de madera y el otro entre las cuatro habitaciones. 🔹 Un Escritorio con ventilador 🔹 Patio frontal y Jardín: con piso cerámico en el frente y una (1) mesa de piedra con asientos de materiales, se encuentra frente a la casa principal. Toda el área perimetral de la casa principal, se encuentra cercada con tejido y postes de hormigón armado. El jardín cuenta con empastado circundando la casa principal con gran variedad de árboles frutales como: pomelos, naranjas, peras, chirimoya, banana, apepu, mangos, guayabas, limón y Tahití. En el patio hay un (1) Tatacuá con techo. 🔹 Camineros: Cuenta con camineros que permiten la comunicación de la casa principal con las áreas productivas y el área de servicio. 🔹 Accesos: Posee 2 portones de acceso, el primer acceso sobre la calle San Juan Bautista (Metálico -Corredizo) y el 2do acceso sobre la calle Pirayú - Ramal Zaya (Metálico -Corredizo). 🔹 Área de Servicio con una habitación, cocina-comedor, baño y lavadero 🔰 El DEPÓSITO consta de: 🔹 100 m2 con 5 m de altura con dos portones corredizos. 🔰 SERVICIOS BASICOS 🔹 Agua Potable: La propiedad cuenta con un pozo artesiano de 60m de profundidad, con motobomba neumática y tanque elevado de 2000 litros. 🔹 Conectividad: Posee una torre de internet, proveída por la empresa Tigo. 🔹 Iluminación y Sistema Eléctrico: Provisto por la ANDE, cuenta con cinco (5) alumbrados públicos alrededor de la casa principal y áreas de producción 🔰 Se acepta propiedades de menor como parte de pago 📌 Ubicada sobre Calle Principal Asfaltada San Juan Bautista, Ramal Zayas - Pirayu y con Salida a otra Calle Denominada Itá Potrero, a 3.000 m de la Ruta 1, a tan solo 30 Minutos de Asunción