VENDO IMPORTANTE RESIDENCIA COLONIAL 1.855,08 m2 1,100,000 USD Paraguay Asunción Mburicaó Leandro Prieto 3708 - Leandro Prieto 3708 - ID: 143014016-70 Nº de Ambientes:14 Nº de Dormitorios:5 Baños:5 Total Mts²1,855.08 Sup. Lote:36x52 Sup. Lote (m²):185,508 Area de Construcción (m²)750 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Está totalmente amurallada en todo su perímetro (frente al Norte = 36 mts; contrafrente al Sur = 36 mts. Costado Este = 50,78 mts. Y costado Oeste = 52,28 mts. Todo el maderamen utilizado en la construcción de la vivienda es de LAPACHO (para estructuras de los techos y marcos de las puertas y ventanas) y de CEDRO para las aberturas y contramarcos en general (maderas seleccionadas de primera). Parque y jardinería totalmente adecuada al estilo de la vivienda. Se accede peatonalmente por un portón de doble hoja (de hierro) y ancho caminero externo (rica arboleda tropical) a una galería cubierta adornada por columnas, de 7,80m x 3,50m = 27,30 m2. Desde la galería de acceso principal se puede acceder independientemente al gran estar Social de la Vivienda (7,50m x 4,75m = 35,625m2) o al EscritorioBiblioteca (4,60m x 4,60m = 21,16 m2). Ello permite en algunos casos poder desligar la actividad familiar de compromisos de atención a terceros de índole profesionalcomercial o casuales. Internamente, la distribución funcional sigue con otros ambientes amplios relacionados debidamente entre sí como: Comedor Social (6,20m x 4,60 m = 28,52 m2); el Baño de uso Social (2,50m x 1,50 = 3,75 m2); el amplio Estar Diario y Comedor Diario (10,25m x 4,60 = 47,15 m2); Dormitorio adicional de planta baja (3,65m x 3,55m = 12,95 m2 con placard embutido al área especificada); Pasillos Internos de la Planta baja que interconectan los ambientes; Dormitorio Matrimonial (4,60 m x 4,15m = 19,09 m2 con placard embutido); Vestidor Matrimonial totalmente nuevo (2.010), (3,15m x 2,30 = 7,245 m2 con placares embutidos hasta el techo); y Baño Matrimonial totalmente nuevo (2.010), (3,00 m x 2,30 m = 6.90 m2); Dormitorio adicional de planta baja (4,95m x 3,25 m = 16,08 m2 cplacard embutido); Baño de dormitorio adicional y del escritoriobiblioteca (3,25m x 1,55 m = 5,03 m2); y amplia Galería Exterior cubierta, con más de 100,00 m2 en toda la extensión lineal de la vivienda sobre el patio principal. Área de Servicio con: Antecocina totalmente amoblada (2,85m x 3,55 m = 10,11m2); Cocina Principal totalmente amoblada (3,55 m x 3,55m = 12,60 m2), actualmente integradas en una cocina (la antecocina y la cocina), con nuevo amoblamiento; Lavadero totalmente nuevo, jul2011, (3,55m x 2,10 = 7,455m2); Baño Servicio (ídem nuevo jul11) y corredor (2,50m x 2,50m = 6,25m2); Dormitorio Servicio (3,70m x 2,55= 9,435 m2); Tendedero interno de ropas (4,60 m x 3,85 = 17,71 m2); Galerías cubiertas en área de servicio (13,00m2). Pérgola con terraza a patio lateral desde el estar diario (22,00 m2). Acceso independiente al área de servicio. Área de recreoquincho nuevo (ene2011) con una parrilla para 40 comensales con galería al fondo (aprox. 40,00 m2 cubiertos, incluyendo un depósito de jardín, 2 baños: 1 para servicio y otro para el quincho y piscina. La caja de la escalera, con los pasillos internos de distribución, dos Dormitorios, ambos con placards embutidos y un ambiente cerrado. Estar reunitivo, baño totalmente nuevo (2.010) y balcón cubierto, totalizan una superficie de 110,00 m2 aproximadamente. Finalmente, toda la vivienda tiene coberturastechos y con buenos aleros que la protegen de las inclemencias del tiempo (país tropical con muchas lluvias), lo cual da una superficie mayor. Los techos tienen membranas impermeabilizantes en su totalidad.