La propiedad tiene un total de 58,4 metros de frente sobre la Av. Félix Bogado y en su contrafrente 61,01 metros sobre la calle López de Filipis (Salida de calle a calle), Zona de Regulación Franja Mixta 2 según Plan Regulador de Asunción. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO COMERCIAL O INMOBILIARIO!!! La propiedad cuenta con una imponente casa de 493 m2 construidos, con 4 habitaciones (2 en suite), sala, cocina, comedor, oficina, 5 baños, quincho y depósito, además tiene un tinglado que actualmente es un taller mecánico. Así mismo, cuenta con un tinglado con oficina que actualmente es alquilado por el propietario a una playa de venta de vehículos. Zona de alto transito diurno y nocturno, ya que la Av. Félix Bogado es uno de los accesos más importantes al centro capitalino, por ende, es una zona que no para de desarrollarse, tanto en lo comercial, como en lo residencial. Actualmente en la zona encontramos nuevas propuestas comerciales (Super Seis - Av. Félix Bogado y Japón), además de otros comercios ya establecidos anteriormente, cooperativas, sanatorios, estaciones de servicio, tiendas de conveniencia, complejos deportivos y nuevos desarrollos inmobiliarios en altura, lo cual está cobrando cada vez más fuerza por la ubicación privilegiada de la zona. Precio de inversión: USD. 1.700.000