Terreno ubicado en el casco central de la Colonia Colonia Thompson, Distrito de Ypané, sobre la Ruta Capiata-Thompson-Ypane, totalmente asfaltada que une la actual Ruta PY01 con la antigua Ruta 1, a la altura de Capiatá, prox. a 3 km de la intercepción con la ruta Colonia Thompson-Ypané. Dimensiones: Posee aproximadamente 54,57 metros sobre la mencionada ruta, con 36,66 metros de fondo, totalizando 2.000 m2. Características: El terreno se encuentra en altura, con pendiente natural hacia la ruta, situada en esquina, lo que la hace apropiada para todo tipo de desarrollo inmobiliario, tales como edificio de departamentos con salones comerciales, galería comercial, restaurante, estación de servicio, para lo cual ya se cuenta con aprobación del plano municipal, etc. Plusvalía a considerar: Es digno destacar que el terreno se halla situado en una zona altamente comercial de la zona, el transito vehicular de todo porte, es incesante, así como el peatonal. La zona actualmente es de alto crecimiento comercial y urbanístico, con proyectos municipal de ensanchamiento y recategorización para un futuro no muy lejano.