🌟 Oportunidad Única: Terreno en Venta al Contado en la Fracción El Arroyito, del Barrio CAAGUAZÚ Ciudad de Itá, Cordillera, Paraguay 🌟 Presentamos una excepcional oferta inmobiliaria en la pintoresca EX Fracción El Arroyito, ubicada en el apacible Barrio CAAGUAZU, de la Ciudad de Itá,. Este terreno, con un área total de 758 m2, se compone de dos lotes contiguos, cada uno con aproximadamente 12 metros de frente por 31 metros de fondo. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra estratégicamente situada en una zona de creciente desarrollo, con accesibilidad a servicios esenciales y atracciones locales. Está a 300 metros de la Ruta Gral. Marcial Samaniego, que conecta el centro de Itá con el Hospital Nacional de Itauguá y la ciudad de Itauguá (Ruta 2). Cercanía a Empresas Reconocidas: En las proximidades, destaca la presencia de la fábrica de electrodomésticos Brisa, lo que añade un valor potencial a la inversión y también está a unos minutos del Hospital Nacional de Itauguá. Cultura y Artesanía: A poca distancia, se encuentra el Taller de Alfarería de Julia Isidrez, y de otras conocidas artesanas de la zona, añadiendo un toque cultural y artístico al entorno. Detalles Técnicos: Área Total: 758 m2 (aproximadamente). Dimensiones Lote 1: 12 m x 31 m (aproximadamente). Dimensiones Lote 2: 12 m x 31 m (aproximadamente). Lote 12: Cta. Cte. Cat 27-0623-13 y Lote 13: Cta. Cte. Cat. 27-0623-14.- Inversión Ideal para Desarrollo Residencial o Comercial: Este terreno representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un lugar con potencial de crecimiento. Ya sea para el desarrollo de residencias familiares u otros. No deje pasar esta ocasión de adquirir un terreno con una ubicación estratégica y un potencial prometedor. Contáctenos hoy mismo al ________________ para obtener más información o programar una visita al sitio. ¡Haga realidad su visión inmobiliaria en la Ciudad de Ita! 🏡✨