Terreno de 766,8 m2, a 3 cuadras del Palacio de Justicia, paralelo a 2 cuadras de la Avenida Carlos Antonio López. Posee una construcción antigua de 500 m2, era la sede de un colegio, el cual dejó de funcionar hace mas de 10 años, por lo que debería refaccionarse o demolerse para una nueva construcción. Dado sus 18 metros de frente y 43 de fondo, es especial para varios dúplexs o edificio. Área de transición (AT) según el plan regulador de Asunción, con un coeficiente de edificabilidad 10.