🌟 Oportunidad Única: Terreno en Venta al Contado en la Ex Fracción El Arroyito, Barrio CAAGUAZÚ, Ciudad de Ita, Cordillera, Paraguay 🌟 Presentamos una excepcional oferta inmobiliaria en donde fuera la pintoresca Fracción El Arroyito, ubicada en el apacible Barrio CAAGUAZÚ de la Ciudad de Itá. Este terreno, sobre calle de tierra, tiene un área total de 378 m2, aproximadamente 12 metros de frente por 31 metros de fondo. Lote 12: Cta. Cte. Cat 27-0623-13 o Lote 13: Cta. Cte. Cat. 27-0623-14.- Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra estratégicamente situada en una zona de creciente desarrollo, a 300 metros de la Ruta Gral. Marcial Samaniego que conecta las ciudades de Itá (Ruta 1) con Itauguá (Ruta 2), pasando por el Hospital Nacional. Cercanía a Empresas Reconocidas: En las proximidades, destaca la presencia de la fábrica de electrodomésticos Brisa, lo que añade un valor potencial a la inversión. Cultura y Artesanía: A poca distancia, se encuentra el Taller de Alfarería de Julia Isidrez y de otras famosas ceramistas de la zona, añadiendo un toque cultural y artístico al entorno. Detalles Técnicos: Área Total: 378 m2 (aproximadamente). Dimensiones 12 m x 31 m (aproximadamente). Inversión Ideal para Desarrollo Residencial o Comercial: Este terreno representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un lugar con potencial de crecimiento.. No deje pasar esta ocasión de adquirir un terreno con una ubicación estratégica y un potencial prometedor. Contáctenos hoy mismo al _________________-para obtener más información o programar una visita al sitio. ¡Haga realidad su visión inmobiliaria en el Barrio Caaguazú, de la Ciudad de Ita! 🏡✨ abs