Es la propiedad más interesante de la Zona en cuanto a dimensión, precio y ubicación. Superficie: 929 m2 Dimensiones: Frente: 30,66m Largo: 35m Contrafrente: 23,22 m Ubicación: Teniente Bernal casi Sargento Esteban Martínez. Barrio Virgen de Fátima. A 3 cuadras de la Avda. Artigas y Cañadon Chaqueño. A 5 minutos del Mega Desarrollo Inmobiliario Distrito Perseverancia. A 9 minutos de IPS Central. A 10 minutos de la Costanera. Conecta en 15 minutos con el Eje Corporativo. Plan Regulador AI1 (Área Industrial 1) Coeficiente de Edificabilidad: 3 Usos ideales: Depósitos, industrias de pequeña escala, usos corporativos y comerciales. También se admiten usos habitacionales.