El terreno se encuentra ubicado en una esquina, en la entrada a Encarnación del barrio Quitera, sobre la Ruta Mariscal Francisco Solano López - Ruta 1 y la Calle 10. Ubicación privilegiada y estratégica para todo tipo de emprendimientos en una zona de alto crecimiento. En sus cercanías se encuentran distintos tipos de comercios, entre ellos Supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, iglesias, estaciones de servicio, centros educativos, la Universidad Nacional de Itapúa, puesto de salud (Hospital Pediátrico de Encarnación), espacios de recreación y deportes, además de un sin número de atractivos como ser las Costaneras, Playas, Sambodromo, Shopping, etc. Superficie: 590 mts2 con 4.000 cm2 Total Mts²: 590 Sup. Lote: 18,45 x 32 Superficie de terreno 590 m2.