Ubicado en Asunción capital, sobre calle Luis A. Herrera (Ex calle Félix de Azara) casi Radio Operadores del Chaco. Buena categoría del terreno y ubicado en un barrio residencial, zona de embajadas, iglesias, colegios, parques y otros centros comerciales. Superficie: 537 m2 Medidas: 12 x 46 mts. Construcción a demoler: Aprox. 337 m2 LA PROPIEDAD ESTÁ EN LA CATEGORÍA DE ÁREAS RESIDENCIALES DE BAJA DENSIDAD SECTOR AR2- CON LAS SIGUIENTES DESCRIPCIONES: Coeficiente de edificabilidad: 2,4 Área Edificable: Sup. del terreno x Coeficiente de edificabilidad. Altura Máxima: 4 plantas sobre el nivel de vereda. LA PROPIEDAD ES IDEAL SEGÚN SUS USOS PERMITIDOS PARA: Vivienda Unifamiliar (VU), Vivienda Bifamiliar (VB), Vivienda Multifamiliar (VM), Conjunto Habitacional (CH), y desarrollo inmobiliario que se ajusten a todos los indicadores urbanísticos de la zona. OTRAS CARACTERÍSTICAS: Ubicado, a pocos minutos del eje financiero y comercial. Ubicación, es de fácil acceso a todos los puntos importantes de la capital. Cuenta con varias líneas de transporte público, que movilizan hacia el centro de la cuidad y varios barrios de central. Buena ubicación entre importantes avenidas (Eusebio Ayala, Choferes del Chaco y Mcal. López) Buena dinámica inmobiliaria en la zona.