✅UBICACIÓN PRIVILEGIADA IMPORTANTE PROPIEDAD PARA INVERSION EN BARRIO YCUA SATI✅ 📍VENDO Importante propiedad en el emblemático y prestigioso Barrio Ycua Sati de la ciudad de Asunción, se encuentra ubicada sobre la calle Eusebio Lilio casi Cnel Escurra. Excelente ubicación para inversión, ZONA COMERCIAL, se encuentra a 1 cuadra de la avenida Madame Lynch y a una cuadra de la avenida Santa Teresa. Por la zona podemos encontrar: - Supermercados - Comercios varios - Estaciones de servicios - Hospitales - Restaurantes - Gimnasios - Colegios y guarderías 📐 La propiedad mide: Frente: 12 metros Contra frente: 56 metros 📐 Total M2: 668 👉Esta amplia propiedad consta de una superficie edificada antigua de 208 metros, la misma se puede refaccionar o demoler. Uso del terreno según Plan Regulador: ▶ Franja Mixta 1A ▶ Coeficiente de edificabilidad: 3 sobre avenida ▶ TOM: 70 %