📍 Paso Hu, Piribebuy ↔️ a 450 m de la Ruta Piribebuy-Caacupé Lugar rodeado de colinas, espacios verdes hermosos, cercano a saltos, arroyos y lugares turísticos de la zona. 📐 Superficie: 28.000 m² | 2,8 Has Es un terreno muy regular de aprox. 124x228 m La propiedad se encuentra totalmente nivelada y limpia, perimetrada con base de material (50 cm) y alambre de valla (180 cm). Amplio portón automático. Cuenta con pozo artesiano de 100 m de profundidad, tanque de agua y sistema de equipos de control de agua potable. Transformador de corriente propio 25 KWA Los desagües cloacales están acordes a la norma europea de utilizar caños de 100mm, que evita que se tranquen (incluso para desechar el papel higiénico). La zona es de conexión rápida a Internet Casi en el centro de la misma, tiene una residencia de una planta de 3 años de antigüedad que es aprovechable por su calidad constructiva. Es una losa preparada para una segunda planta. Puede ser aprovechada para convertirse en una “casa club” del barrio cerrado, área común con salones amplios, oficinas administrativas, etc. Dispone además de un cobertizo y lo que hoy es una casa de huéspedes, amplio quincho y piscina. La propuesta de Barrio Cerrado para esta propiedad surge del rendimiento del terreno, que en cálculos rápidos permite fraccionar en alrededor de 42 lotes de 360 m2 y algunos mayores, incluyendo las áreas comunes y calles que son reglamentarias para este tipo de proyectos. El emprendimiento turístico refleja la principal riqueza y demanda de la zona, podría tratarse de un hotel boutique con cabañas o bungalows, zona de camping, rancho, etc. Sólo es cuestión de reunirnos y conocer la propuesta para idear más!! La propiedad está lista para ser transferida, con documentación, impuestos y servicios al día.