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US$. 220.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2849002

Zona

MCAL ESTIGARRIBIA

Nro. de Visitas:

0

Publicado el:

03/11/2025

Superficie de terreno m2: 360 Superficie construida: 230 Amoblado: No Dormitorios: 2 Habitación en suite: 1 Piscina: SI Baños: 3 Quincho: SI

Detalle de: Comprá y vendé electrónica ,autos e inmuebles. 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗕𝗢 𝗠𝗖𝗔𝗟. Clasipar.com 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗚𝗔𝗥𝗥𝗜𝗕𝗜𝗔 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/-2849002

Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com ✨𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗡 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗠𝗔𝗥𝗜𝗦𝗖𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗚𝗔𝗥𝗥𝗜𝗕𝗜𝗔 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗜𝗗𝗘𝗡𝗧𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦✨

Se vende propiedad en el barrio Mariscal Estigarribia, ubicada sobre la calle empedrada Pancha Garmendia c/ R.I. 2 Ytororó, en un entorno residencial, tranquilo Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay y seguro, a 7 cuadras de Identificaciones y de la Avda. Boggiani y a 7 cuadras de Casa Rica los Laureles.

Lo propiedad se compone de una casa en planta baja actualmente alquilada por un Spa/Clínica estética, con piscina y área de servicio en el fondo, y en planta alta de un departamento de 2 dormitorios de construcción más reciente, también alquilado.

Ideal inversionista, familia que necesite un departamento independiente junto a su casa, o desarrollador inmobiliario comprando la propiedad lindera para tener un terreno total de 720 m² con 18 m de frente (zona del Plan Regulador: AR2B).
Estacionamiento para 2 autos.

𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿𝗲𝘀:
💵Casa: 4.750.000 Gs.
💵Departamento: 2.500.000 Gs.
💰Total: 7.250.000 Gs.
📈Rentabilidad actual: 5.6% (USD a 7.000 Gs).

🔲𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 9 m x 40 m.
📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 360 m².
📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 230 m².

📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/wwpBnqcsbZkhnqFz7

💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 220.000 USD. Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/-2849002