Duplex en Venta en Duplex a estrenar en Fernando zona Sur
VENDO
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Departamento:
Central
Ciudad:
Capiatá
Nro. de Anuncio:
2974550
Zona
Central Capiata
Nro. de Visitas:
8
Publicado el:
21/10/2026
Detalle de: Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Casa en Venta en Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Central Capiata Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-venta-en-central-capiata-2974550
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✨ PRIMERA VIVIENDA + ACTIVO INMOBILIARIO RENTABLE
Capiatá Costa Salinas
Sobre Timoteo Palacios c/ Sgto. 1o Maidana
A pasos de la fábrica La Pradera
UBICACIÓN ESTRATÉGICA = MAYOR VALOR
✔ Conectividad inmediata con Luque, San Lorenzo y Ruta PY02
✔ Zona en constante desarrollo urbano
✔ Cercanía a puntos laborales e industriales
✔ Fácil acceso = alta demanda de alquiler
✔ Transporte y servicios
✔ Listo para transferir
✔ Precio Gs. 276.000.000
Una ubicación que garantiza liquidez y valorización en el tiempo
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Terreno: 405 m2 (12 x 33,77)
Construcción: 64 m2
Gran ventaja competitiva: amplio terreno con baja ocupación construida
✔ Permite crecimiento progresivo del inmueble
✔ Aumenta el valor del activo con mejoras estratégicas
✔ Mayor atractivo frente a propiedades similares en el mercado
CONFIGURACIÓN FUNCIONAL Y RENTABLE
✔ 2 habitaciones
✔ Sala, comedor y cocina integrada (tendencia actual)
✔ 1 baño
✔ Lavadero independiente
Distribución ideal familias, con la oportunidad de futura ampliación para mas habitaciones, futuro quincho y pileta,
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DIFERENCIAL CLAVE PARA INVERSORES
Esta propiedad no solo se compra se proyecta
✔ Espacio disponible para ampliación (más habitaciones)
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Escalable: podés incrementar su valor y renta con inversión gradual
POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE
✔ Alta demanda de alquiler en la zona
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PERFIL DE INQUILINO OBJETIVO
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Profesionales independientes
Familias pequeñas
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Precio: 276,000,000 ₲
Listing: 143095031-4
Ubicación: Capiata, Central
Precio: Gs. 276,000,000 ₲ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-venta-en-central-capiata-2974550
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