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Gs. 290.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Ñemby

Nro. de Anuncio:

2923362

Zona

Central Ñemby

Nro. de Visitas:

20

Publicado el:

21/05/2026

Superficie de terreno m2: 490 Superficie construida: 490 Amoblado: No Dormitorios: 1 Habitación en suite: 1 Piscina: No Baños: 1 Quincho: No

Detalle de: Buscas un auto nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! Casa Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. en Venta en Central Ñemby Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-venta-en-central-nemby-2923362

Comprá y vendé inmuebles, electrónica y autos. Descubrí una propiedad con múltiples posibilidades, ubicada en Ñemby, ideal tanto para quienes buscan un hogar con amplios espacios como para quienes desean invertir en una propiedad. Emplazada sobre un terreno de 416 m2, esta opción combina comodidad y un entorno natural que aporta frescura, privacidad y una agradable sensación de bienestar.

Su patio delantero, rodeado de abundante vegetación, árboles y sombra natural, crea un ambiente tranquilo y agradable, ideal para disfrutar del aire libre, recibir visitas o simplemente relajarse en contacto con la naturaleza. La presencia de plantas ornamentales y árboles frutales suma valor al inmueble, brindando un entorno verde.

La casa principal cuenta con una distribución funcional. Dispone de 1 habitación, 1 baño interno, un espacio de cocina-comedor integrado y una pequeña sala de estar que aporta comodidad al hogar, un salón comercial independiente de tamaño reducido, actualmente apto para peluquería, local de atención, oficina privada o pequeño emprendimiento. Esto convierte a la propiedad en una excelente alternativa para quienes desean combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.

Además, posee una galería techada, ideal como área social, espacio de descanso o sector multiuso, así como también un pequeño depósito para almacenamiento y un segundo baño exterior, agregando practicidad y comodidad para reuniones familiares, actividades al aire libre.

En la parte posterior del terreno se encuentra una segunda construcción independiente, compuesta por pieza, cocina y baño, lo que amplía considerablemente las posibilidades de uso. Este espacio puede destinarse como vivienda adicional para familiares, departamento para renta, oficina privada, casa de huéspedes.

Otro gran atributo es su Todo lo que necesites está en Clasipar.com amplio espacio exterior, con superficie suficiente para estacionar varios vehículos dentro de la propiedad, desarrollar un área de quincho, jardín, huerta o incluso proyectar futuras ampliaciones. Su terreno ofrece privacidad, sombra natural y un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios urbanos.

Ubicada a solo 100 metros de una avenida principal y sobre calle empedrada, la propiedad ofrece excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, centros gastronómicos, comercios de conveniencia, instituciones educativas y otros servicios esenciales, haciendo que la ubicación sea sumamente práctica para la vida diaria.

Esta propiedad representa una oportunidad muy interesante por su combinación de ubicación estratégica, amplitud de terreno, doble construcción, espacio verde y potencial comercial o de renta. Ideal para vivienda permanente, inversión inmobiliaria o proyecto mixto residencial/comercial.

Una propiedad con alma de hogar, espacio para crecer y múltiples posibilidades en una de las zonas más accesibles de Ñemby. ✨

Precio: 290,000,000 ₲

Listing: 143084067-4

Ubicación: Ñemby, Central
Precio: Gs. 290,000,000 ₲ Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-venta-en-central-nemby-2923362