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Departamento:
Central
Ciudad:
Ñemby
Nro. de Anuncio:
2661201
Zona
Central Ñemby Rincón https://maps.app.goo.gl/Y8UY2EgtxBH8Frhh8
Nro. de Visitas:
12
Publicado el:
31/05/2025
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Ubicada en Ñemby, Barrio Rincón
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Esta propiedad combina la comodidad de una casa familiar con el potencial de un espacio comercial en funcionamiento. Se asienta sobre un terreno de 360 m2 (12x30 m) y cuenta con 168,65 m2 construidos, aprovechados al máximo para brindar funcionalidad y confort tanto en el hogar como en el negocio.
Espacio Comercial:
En el frente de la propiedad se encuentra un salón con baño privado, actualmente adaptado como peluquería. Es un espacio visible desde la calle, ideal para emprender cualquier actividad comercial: boutique, oficina, consultorio, mini market, entre otros. ¡Una inversión con retorno asegurado!
Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Características de la vivienda principal:
️ 4 habitaciones (2 en suite con baño privado, perfectas para mayor privacidad)
3 baños internos, bien distribuidos + 1 baño en el salón comercial, totalizando 4 baños
️ Amplia sala comedor, con ventilación cruzada y luz natural
️ Cocina cómoda, con muebles y espacio funcional
Área de lavado independiente, ideal para el día a día
Espacios exteriores que enamoran:
Hermoso jardín frontal con dos palmeras que embellecen el acceso
Pasillo amplio desde el portón principal hasta la entrada de la casa
Patio trasero y lateral, ideales para futuras ampliaciones, una huerta o zona de recreación
Tanque de agua de 500 litros, en perfecto estado, garantiza el suministro de agua potable en todo momento
Documentación al día. Sin cargas ni complicaciones legales. ¡Lista para transferir de inmediato!
Inversión: Gs. 320.000.000
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Precio: 320,000,000 ₲
Listing: 143091053-2
Ubicación: Ñemby, Central
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