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Gs. 550.000.000

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2840753

Zona

Vista Alegre

Nro. de Visitas:

1

Publicado el:

21/10/2025

Detalle de: Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos Casa en Vista Alegre, a 200 El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! m de Avda. E. Ayala Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-vista-alegre-a-200-m-de-avda-e-ayala-2840753

Los mejores anuncios clasificados de Casas los encontrás en Clasipar.com Casa en Vista Alegre, a 200 m de Avda. E. Ayala
📩🏡 Casa en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala

📍 Ubicación
Sobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre Distrito San Roque. Entorno con multicomercio y puntos clave como Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hipermercado Fortis y Supermercado Gran Vía. 🚦🛒🏟️

Maps: https://maps.app.goo.gl/tz3mV68KCXHfM4XM9

📐 Medidas y superficie

Superficie total: 388,775 m²

Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 m

Fondo (ambos lados): 48,29 m
Terreno regular y extendido: ideal para acceso frontal, estacionamiento y planificación flexible. 📏

🏠 Construcción existente (al fondo)

Aproximadamente 85 m²

2 Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! dormitorios, sala, cocina

2 baños (1 social + 1 compartido)

Pequeña galería al frente de la casa

Patio amplio al frente con sectores de césped y piso caminero

Muralla perimetral y portón de acceso

Servicios básicos conectados (agua y energía). 🌳🔌

🏗️ Potencial & normativa
Zona Franja Mixta 2 (FM2): ¡se puede construir hasta 5 pisos! Apto para vivienda, comercio u otros proyectos (PH, studios, oficinas, local al frente con vivienda/depósito atrás). 📈

🧾 Estado y documentación

Construcción con ≈50 años: habitable, con opción de refaccionar o demoler para un proyecto nuevo. 🛠️

Documentación en orden: adjudicado, sin hipotecas ni denuncias. ✅

Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto). ⚡

💰 Precio y condiciones

Gs. 550.000.000

Cierre en USD al momento de la transferencia 💵

Modalidad: contado o crédito bancario. 💳

🌟 Lo que lo hace especial

Ubicación estratégica y conectividad real (a 200 m de un eje principal).

Flexibilidad de uso gracias a FM2.

Terreno extendido para resolver accesos, estacionamientos y retiros con comodidad.

Compra segura: papeles listos y disponibilidad inmediata. 🎯

📲 ¿Lo visitamos?
Coordinamos cuando te quede mejor. ¡Tu próximo paso está en Vista Alegre! 📅✨
Casa - Venta - Vista Alegre, Paraguay
550,000,000 ₲
77,849.04 $
ID: 143072119-67 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-en-vista-alegre-a-200-m-de-avda-e-ayala-2840753