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Gs. 550.000.000

Departamento:

Central

Ciudad:

Luque

Nro. de Anuncio:

2910766

Zona

Isla Bogado, Luque

Nro. de Visitas:

25

Publicado el:

27/06/2026

Superficie de terreno m2: 360 Superficie construida: 180

Detalle de: Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com Casa - Clasipar.com anuncios clasificados gratis Venta - Luque, Central, Paraguay Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-luque-central-paraguay-2910766

Clasificados de Duplex en Clasipar.com. Inversión Inteligente: Casa en Isla Bogado Luque
🏡 Casa Moderna con Proyección a 3 Niveles Isla Bogado, Luque
Invertí hoy en una propiedad pensada para crecer contigo mañana.
Esta casa a estrenar combina diseño contemporáneo, estructura sólida y una planificación estratégica que permite expandirse hasta tres niveles, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para inversión con visión de futuro.
📍 Ubicación Estratégica Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Isla Bogado Luque
Ubicada en una zona residencial tranquila y de constante valorización, con excelente conectividad:

- A 3 cuadra de la ruta principal
- Sobre calle empedrada
- Propiedad en esquina, lo que garantiza mayor iluminación natural, ventilación cruzada y privacidad
- Rápido acceso a comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios esenciales
- Una ubicación que equilibra tranquilidad y conectividad, ideal para vivir o proyectar renta futura.

📐 Superficie y Proyección Constructiva

Terreno: 360 m²

Construcción total proyectada: 185 m² aprox.

Planta Baja: 135 m² aprox. (100% terminada y habitable)

Planta Alta: 50 m² aprox., con losa lista para levantar paredes

🔝 Estructura preparada para hasta 3 niveles, permitiendo ampliaciones seguras sin comprometer la construcción existente.

🏠 Distribución Planta Baja (Totalmente Terminada)
Diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad en cada ambiente:
✅ 2 dormitorios amplios de 4,5 x 5 m, dimensiones poco comunes que ofrecen verdadero confort
✅ 1 baño compartido con terminaciones modernas
✅ Área social integrada de sala y cocina, luminosa y funcional
✅ Aire luz con jardín interno, aportando frescura, diseño y excelente entrada de luz natural
✅ Galería techada con proyección a quincho, ideal para reuniones familiares y sociales
✅ Espacio previsto para lavadero independiente, práctico y bien distribuido

🚀 Gran Diferencial: Expansión Real y Lista para Ejecutar
Gracias a su estructura ya preparada, la propiedad permite:

Ampliar la planta alta con 1 dormitorio en suite + 1 dormitorio adicional

Incorporar más baños o vestidor según necesidad

Desarrollar un tercer nivel (habitaciones adicionales, oficina, sala multiuso, gimnasio o área social panorámica)

Todo esto sin afectar la estructura actual ni la comodidad de la planta baja ya terminada.

🔧 Calidad Constructiva
✅ Estructura de alta resistencia preparada para tres niveles
✅ Diseño moderno y funcional
✅ Excelente potencial de valorización en zona de crecimiento constante
✅ Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo vertical a futuro

💰 Precio de inversión: Gs. 550.000.000
✔ Apto para crédito bancario
Una propiedad que no solo se compra, se proyecta.
Más metros, más posibilidades y más valorización a futuro.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sVuzsb1XgRZJLyb69

📲 Agendá tu visita y descubrí una casa con ubicación estratégica, ambientes generosos y un potencial de crecimiento excepcional.
ID: 143096049-7 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-luque-central-paraguay-2910766