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Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Casa - Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Venta - Paraguay Asunción Terminal Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-paraguay-asuncion-terminal-2432286

US$. 250.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2432286

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

28/06/2024

Superficie de terreno m2: 50 Quincho: SI

Detalle de: Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Casa - Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Venta - Paraguay Asunción Terminal Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-paraguay-asuncion-terminal-2432286

Los mejores anuncios clasificados de Motos los encontrás en Clasipar.com EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!!!
¡¡¡La propiedad esta estratégicamente ubicada en una zona altamente comercial!!!
Sobre la calle la Avda. Rca. Argentina frente a la TERMINAL DE OMNIBUS

Dimensiones
De frente y fondo: 15 ms
Costados: 50 ms
Superficie total: 750 m2

Características del terreno
El nivel del terreno se encuentra al nivel de la calle
Su conformación geométrica es cuadrangular regular
Suelo apto para construcción tradicional y especial

Características de la zona
Nivel de población: alta
Puede ser de uso habitacional y/o comercial que se encuentra en desarrollo constante
La zona es un polo de crecimiento plenamente comercial, edificios con dptos. y salones comerciales en diversos rubros.
Posee todos los servicios públicos

Caracteristicas principales de la costruccion
En la actualidad cuenta con unidades independientes y se presentan de la sgte forma

1-Salón Comercial
Superficie de 108 m2 (9x12) con baño privado y estacionamiento frontal para dos vehículos

2-Salón Comercial
Superficie de 60 m2 (5x12) con baño privado y estacionamiento frontal para 2 vehículos

3-Departamento en planta alta
Dos dormitorios, un baño con jacuzzi, sala, cocina y comedor integrados, balcón hacia la Avda Rca. argentina.

4-Casa (vivienda familiar) en la parte posterior del terreno
3 Dormitorios, un baño, sala, cocina , deposito, quincho y amplio patio.
Estas unidades independientes se encuentran alquiladas

Por la ubicacion geografica , dimenciones y caracteristicas de suelo es propicio para todo tipo de inversiones
Influenciado por el alto flujo de personas que transitan por la zona.

Plan Regulador de Asunción
* Franja Mixta 3
* Coeficiente de edificabilidad: 8
* Tasa de Ocupación: 75%
* Edificabilidad Máxima. 5.600 m2
* Altura Máxima: 11 pisos

Monto Clasipar.com de la Inversion usd 250.000.-

https://maps.app.goo.gl/4E2C55bxsKT2nN4D7 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-paraguay-asuncion-terminal-2432286