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Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Casa - Venta - Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Paraguay Asunción Terminal Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-paraguay-asuncion-terminal-2433198

US$. 250.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2433198

Nro. de Visitas:

3

Publicado el:

29/06/2024

Superficie de terreno m2: 50 Quincho: SI

Detalle de: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Casa - Venta - Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. Paraguay Asunción Terminal Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-paraguay-asuncion-terminal-2433198

Comprá y vendé autos, inmuebles y electrónica. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!!!
¡¡¡La propiedad esta estratégicamente ubicada en una zona altamente comercial!!!
Sobre la calle la Avda. Rca. Argentina frente a la TERMINAL DE OMNIBUS

Dimensiones
De frente y fondo: 15 ms
Costados: 50 ms
Superficie total: 750 m2

Características del terreno
El nivel del terreno se encuentra al nivel de la calle
Su conformación geométrica es cuadrangular regular
Suelo apto para construcción tradicional y especial

Características de la zona
Nivel de población: alta
Puede ser de uso habitacional y/o comercial que se encuentra en desarrollo Encontrá todo lo que necesitas constante
La zona es un polo de crecimiento plenamente comercial, edificios con dptos. y salones comerciales en diversos rubros.
Posee todos los servicios públicos

Caracteristicas principales de la costruccion
En la actualidad cuenta con unidades independientes y se presentan de la sgte forma

1-Salón Comercial
Superficie de 108 m2 (9x12) con baño privado y estacionamiento frontal para dos vehículos

2-Salón Comercial
Superficie de 60 m2 (5x12) con baño privado y estacionamiento frontal para 2 vehículos

3-Departamento en planta alta
Dos dormitorios, un baño con jacuzzi, sala, cocina y comedor integrados, balcón hacia la Avda Rca. argentina.

4-Casa (vivienda familiar) en la parte posterior del terreno
3 Dormitorios, un baño, sala, cocina , deposito, quincho y amplio patio.
Estas unidades independientes se encuentran alquiladas

Por la ubicacion geografica , dimenciones y caracteristicas de suelo es propicio para todo tipo de inversiones
Influenciado por el alto flujo de personas que transitan por la zona.

Plan Regulador de Asunción
* Franja Mixta 3
* Coeficiente de edificabilidad: 8
* Tasa de Ocupación: 75%
* Edificabilidad Máxima. 5.600 m2
* Altura Máxima: 11 pisos

Monto de la Inversion usd 250.000.-

https://maps.app.goo.gl/4E2C55bxsKT2nN4D7 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casa-venta-paraguay-asuncion-terminal-2433198