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US$. 220.000,00

Ciudad:

Asunción

Nro. de Anuncio:

2852000

Zona

Asunción Mariscal Estigarribia

Nro. de Visitas:

2

Publicado el:

11/11/2025

Piscina: SI

Detalle de: Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com Casa-Venta-PY Asunción Clasipar.com Mariscal Estigarribia Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casaventapy-asuncion-mariscal-estigarribia-2852000

Buscas un terreno nuevo? en Clasipar.com lo encontrarás! PROPIEDAD CON RENTA EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA – ZONA IDENTIFICACIONES

Se vende propiedad en el barrio Mariscal Estigarribia, ubicada sobre la calle empedrada Pancha Garmendia c/ R.I. 2 Ytororó, en un entorno residencial, tranquilo y seguro. A solo 7 cuadras de Identificaciones y de la Avda. Boggiani, y a 7 cuadras de Casa Rica Los Laureles.

La propiedad se compone de una casa en planta baja, actualmente alquilada por un Spa/Clínica estética, con piscina y área de servicio en el fondo, y El mejor clasificado de Paraguay. Ingresa a Clasipar! de un departamento en planta alta de construcción más reciente, también alquilado.

Ideal para inversionista, familia que necesite un departamento independiente junto a su casa, o desarrollador inmobiliario que adquiera la propiedad lindera para contar con un terreno total de 720 m² con 18 m de frente (zona del Plan Regulador: AR2B).

Cuenta con estacionamiento para 2 autos.

Monto de los alquileres:

Casa: 4.750.000 Gs.
Departamento: 2.500.000 Gs.
Total: 7.250.000 Gs.
Rentabilidad actual: 5,6% (USD a 7.000 Gs).
Dimensiones del terreno: 9 m x 40 m.

Superficie del terreno: 360 m².

Superficie construida: 230 m².

COD 1212 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casaventapy-asuncion-mariscal-estigarribia-2852000