Oficina-Alquiler-PY Asunción Carmelitas
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Any Martinez
Gs. 550.000.000
Ciudad:
Asunción
Nro. de Anuncio:
2826245
Zona
Asunción Vista Alegre
Nro. de Visitas:
12
Publicado el:
18/10/2025
Detalle de: Clasificados de Inmuebles en Clasipar.com Casa-Venta-PY Encontrá todo lo que buscas en Clasipar.com Asunción Vista Alegre Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casaventapy-asuncion-vista-alegre-2826245
Ingresá a Clasipar.com. El Clasificado en Paraguay Casa en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala
Ubicación
Sobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre Distrito San Roque. Entorno con multicomercio y puntos clave como Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hipermercado Fortis y Supermercado Gran Vía.
Medidas y superficie
Superficie total: 388,775 m²
Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 m
Fondo (ambos lados): 48,29 m
Terreno regular y extendido: ideal para acceso frontal, estacionamiento y planificación flexible.
Construcción existente (al fondo)
Aproximadamente 85 m²
2 dormitorios, sala, cocina
2 baños (1 social + 1 compartido)
Pequeña galería al frente de la casa
Patio amplio al frente con sectores de césped y Clasificados de Camiones en Clasipar.com piso caminero
Muralla perimetral y portón de acceso
Servicios básicos conectados (agua y energía).
Potencial & normativa
Zona Franja Mixta 2 (FM2): ¡se puede construir hasta 5 pisos! Apto para vivienda, comercio u otros proyectos (PH, studios, oficinas, local al frente con vivienda/depósito atrás).
Estado y documentación
Construcción con ≈50 años: habitable, con opción de refaccionar o demoler para un proyecto nuevo.
Documentación en orden: adjudicado, sin hipotecas ni denuncias.
Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto).
Cierre en USD al momento de la transferencia
Modalidad: contado o crédito bancario.
Ubicación estratégica y conectividad real (a 200 m de un eje principal).
Flexibilidad de uso gracias a FM2.
Terreno extendido para resolver accesos, estacionamientos y retiros con comodidad.
Compra segura: papeles listos y disponibilidad inmediata.
COD 1085 Fuente del anuncio:https://clasipar.paraguay.com/inmuebles/casas/casaventapy-asuncion-vista-alegre-2826245
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